36,000 फ़्रैंक प्रति माह: यह स्विट्जरलैंड में सबसे महंगा किराये का अपार्टमेंट है

यह स्विट्जरलैंड का सबसे महंगा रेंटल अपार्टमेंट है। यह में ल्यूसर्न झील के झील के किनारे सैरगाह पर एक प्रमुख स्थान में विज्ञापित किया गया है ल्यूसर्न शहर. लागत: 36,000 फ़्रैंक प्रति माह। या, दूसरे शब्दों में: 432,000 फ़्रैंक एक वर्ष। यह स्विस रेंटल मार्केट पर चैंपियंस लीग है, जैसा कि "हैंडल्सज़िटुंग" लिखता है। अपार्टमेंट बीस साल के लिए किराए पर लिया गया था। अपार्टमेंट बीस साल के लिए किराए पर लिया गया था। अब यह खाली है। एक साइट पर निरीक्षण।

इस शीर्ष राशि के लिए, किरायेदार को 7.5 वर्ग मीटर के क्षेत्र में 343 कमरे, डबल-स्टोरी, छत की छत के साथ मिलते हैं। साज-सज्जा नहीं। यदि वांछित है, तो अपार्टमेंट में जाने से पहले सुसज्जित भी किया जाएगा। जो कोई भी इस अपार्टमेंट को खरीद सकता है, इतना स्पष्ट है, आर्थिक रूप से प्रदान किया गया है।

तुलना में: इयाज़ी की रियल एस्टेट रिपोर्ट के अनुसार, ल्यूसर्न में औसत 4.5-कमरे के किराये के अपार्टमेंट की कीमत 2110 फ़्रैंक है। फर्क सिर्फ इतना है कि हाई-एंड अपार्टमेंट का रोल्स-रॉयस 4.5 वर्ग मीटर के औसत 115-कमरे वाले अपार्टमेंट से लगभग तीन गुना बड़ा है। स्थान बहुत अधिक विशिष्ट है। और उसके ऊपर, कोई सहायक लागत नहीं है, ठीक वैसे ही जैसे कपड़े धोने के कमरे की योजना में कोई परेशानी नहीं है।

स्विट्जरलैंड में तीन महीने के लिए बाजार में सबसे महंगा किराये का अपार्टमेंट

जनवरी के बाद से, स्विट्ज़रलैंड में सबसे महंगे किराये के अपार्टमेंट को Immoscout 24 पर विज्ञापित किया गया है। जिन लोगों की रुचि है उन्हें तेजी से जब्त करना चाहिए। ल्यूसर्न में ग्रैंड होटल नेशनल के होटल निदेशक, मकान मालिक गेब्रियल स्टकी कहते हैं, क्योंकि अपार्टमेंट शायद लंबे समय तक खाली नहीं रहेगा। कुछ के लिए असामान्य क्या लग सकता है, अर्थात् एक महान होटल अपार्टमेंट किराए पर लेता है, वहां दैनिक व्यवसाय होता है। ग्रांड होटल नेशनल वर्षों से घरों को किराए पर दे रहा है। व्यापार मॉडल का विविधीकरण।

बीस साल के लिए, स्विट्जरलैंड में सबसे महंगे किराये के अपार्टमेंट पर कब्जा कर लिया गया था। "हमारे लिए भाग्य का एक झटका," गेब्रियल स्टकी कहते हैं, जो एक साल से कार्यालय में हैं। 31 साल की उम्र में, Wiesendanger (ZH) के मूल निवासी सबसे कम उम्र के महाप्रबंधकों में से एक हो सकते हैं स्विट्जरलैंड. इससे पहले, वे पहले से ही महाप्रबंधक के रूप में इंटरलेकन में होटल का नेतृत्व कर चुके थे। हाल ही में, स्थायी किरायेदार बाहर चले गए थे और एक छोटे से आवास में नीचे एक मंजिल में चले गए थे। 7.5 कमरे उसके बुढ़ापे में किरायेदार के लिए बहुत बड़े हो गए।

8.6 साल में 20 करोड़

गेब्रियल स्टुकी किरायेदार का नाम उजागर नहीं करना चाहते. एक खोज से पता चलता है कि किरायेदार आश्चर्यजनक रूप से अरब या अमेरिकी नहीं था, जो ल्यूसर्न में अक्सर मेहमान होते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि स्विट्जरलैंड में रहने वाले विदेशियों के लिए यह शहर विशेष रूप से आकर्षक है, क्योंकि उन पर एक समान दर से कर लगाया जाता है। बड़ी संपत्ति वाले लोगों के लिए एक विशेष प्रोत्साहन। किरायेदार, वास्तव में, एक था स्विस राष्ट्रीय.

ग्रामीण इलाकों में विला के बजाय स्विट्जरलैंड में सबसे महंगा किराये का अपार्टमेंट। बीस वर्षों में अनुमानित, पिछले किरायेदार ने आवास के लिए 8.6 मिलियन का भुगतान किया। इस रकम में वह पास में एक आलीशान विला खरीद सकते थे Meggen, झील के दृश्य के साथ भी। सवाल यह है कि कोई व्यक्ति एक महंगे विला की बजाय एक विशेष किराये के अपार्टमेंट को क्यों पसंद करता है? शायद यह विशिष्ट स्थान के कारण है। या इसलिए कि दशकों तक होटल में गुप्त रूप से और बिना पहचाने रहना संभव है? या शायद उन सेवाओं के कारण जो किराये की कीमत में शामिल हैं?

24 घंटे की सेवा शामिल है

इनमें 24 घंटे की कंसीयज सेवा, बटलर सेवा और वैलेट पार्किंग शामिल हैं, जिसमें बैग ले जाना शामिल है, लेकिन किराने की खरीदारी, यात्रा की व्यवस्था और यात्रा से लौटने पर रेफ्रिजरेटर भरना भी शामिल है। यहां तक ​​कि असामान्य अनुरोध भी पूरे किए जाते हैं, जैसे फोन कॉल करने वालों को दोस्ताना तरीके से भेजना, बिलों का भुगतान करने में मदद करना या अगले दिन के लिए हेलीकॉप्टर की सवारी की व्यवस्था करना। और हां, होटल की सभी सुविधाएं शामिल हैं, जैसे स्पा और फिटनेस सेंटर।

हालाँकि, आपको पैदल चलने में अच्छा होना होगा। यह विशाल होटल, जो अब 150 वर्ष पुराना है, बेदाग स्थिति में है, क्योंकि इसमें लगातार नवीकरण किया गया है, जो आगे बढ़ता है। छठी मंजिल पर लक्जरी संपत्ति तक पहुंचने के लिए, आपको कई रेस्तरां, बॉलरूम, बिक्री शोकेस और कैफे से गुजरना होगा। खो जाना कोई समस्या नहीं है. ऐसा इसलिए है क्योंकि वहाँ अभी भी 41 कमरों वाला एक होटल विंग, किराए पर दिए गए कार्यालय और निवास विंग है, जिसमें 22 आवास हैं। ऊंची छतें, मोटी कालीन और बढ़िया संगमरमर इस इमारत की पहचान हैं। लिफ्ट आपको छठी मंजिल तक ले जाती है, लेकिन केवल उनके लिए जिनके पास लिफ्ट की चाबी है।

जहां तक ​​नजर जाती है झील का नजारा

वेस्टिब्यूल आश्चर्यजनक रूप से रंगीन चित्र प्रस्तुत करता है - बल्कि, एक कालीन जो इंद्रधनुष के सभी रंगों को प्रस्तुत करता है और आसपास की शैली से बिल्कुल मेल नहीं खाता है। यह पिछले किरायेदार के अनुरोध पर रखी गई थी। गेब्रियल स्टकी कहते हैं, "नए किरायेदार के आने से पहले, इसे बदल दिया जाना चाहिए।" एक बार जब आप मैसेनेट में प्रवेश करते हैं, तो आपकी नजर तुरंत खिड़की के सामने पड़ती है। यह ल्यूसर्न झील और दूर आल्प्स का एक प्रभावशाली दृश्य प्रस्तुत करता है। साज-सज्जा के बिना, स्विट्जरलैंड में सबसे महंगा किराये का अपार्टमेंट तस्वीरों की तुलना में और भी अधिक विशाल दिखता है।

पहली नज़र में, रसोई बाकी के साथ काफी नहीं रख सकती है। यह अक्सर किरायेदारों द्वारा स्वयं उपयोग नहीं किया जाता है, गेब्रियल स्टकी बताते हैं। उनमें से अधिकांश के पास बटलर हैं जो खाना पकाने सहित सब कुछ करते हैं। इसलिए, वे कहते हैं, यह भी महत्वपूर्ण है कि निवास में कर्मचारियों और आने वाले मेहमानों के लिए कई अतिरिक्त बेडरूम शामिल हों। इस मामले में तीन बेडरूम हैं। मास्टर बेडरूम को छोड़कर, वे मैसनट के निचले स्तर पर पाए जाते हैं, झील के दृश्य के बिना।

लग्जरी आवासों की प्रतीक्षा सूची

गेब्रियल स्टकी मानते हैं कि किराया महंगा है। लेकिन अगर आप 1200 फ़्रैंक प्रति वर्ग मीटर की राशि की तुलना करें, तो आवास तुलनीय उच्च अंत वाले अपार्टमेंट की तुलना में बहुत सस्ता है। जुग या ज्यूरिख में, वर्ग मीटर के लिए 1700 फ़्रैंक का भुगतान किया जाता है। इसके अलावा, पहले से ही तीन इच्छुक पक्ष हैं जो आगे आए हैं, गेब्रियल स्टकी कहते हैं। एक अनुबंध हस्ताक्षर आसन्न है।

होटल 22 आवासों को किराए पर देता है, जिनमें से 16 वर्तमान में किराए पर हैं, जिनका किराया 5,000 से 25,000 फ़्रैंक प्रति माह है। बेशक, झील का दृश्य शहर के दृश्य से अधिक महंगा है। इनमें से कुछ आवासों का विज्ञापन भी नहीं किया जाएगा। उदाहरण के लिए, तीन प्रेमियों के निवास। इनकी मांग इतनी अधिक है कि प्रतीक्षा सूचियां हैं। किरायेदार सभी देशों से आते हैं। पहले किरायेदार स्विस हैं, उसके बाद अमेरिकी, नॉर्वेजियन, जर्मन और फ्रांसीसी हैं।

स्विट्जरलैंड के सबसे महंगे किराये के अपार्टमेंट में किरायेदार एक साल तक रहते हैं

गेब्रियल स्टकी कहते हैं, "उनमें से अधिकतर एक साल तक रहते हैं।" ऐसे किरायेदार हैं जिन्हें अपने घर के लिए लंबे समय तक इंतजार करना पड़ता है और वहां पहुंचने तक होटल में रहना पड़ता है। "लेकिन ऐसी कंपनियों के कर्मचारी भी हैं जो केवल आधे साल के लिए यहां हैं।" और फिर ऐसे लोग भी हैं जो कई वर्षों से यहां रह रहे हैं, उन्होंने कहा। वृद्ध लोग, विशेष रूप से, स्विट्जरलैंड के सबसे महंगे किराये के अपार्टमेंट में अकेले न रहना पसंद करेंगे। होटल में, लोग एक-दूसरे को जानते हैं, किरायेदार एक-दूसरे का अभिवादन करते हैं, और यहाँ हमेशा कुछ न कुछ चलता रहता है।

फिर भी, एक प्रश्न अनुत्तरित है। क्या यह स्विट्जरलैंड में सबसे महंगा किराये का अपार्टमेंट रोल्स-रॉयस है? या क्या मामला यह है कि स्थान और सेवा रोल्स-रॉयस गुणवत्ता वाली है?